Nouvelle annonce

Maison
Soubès 34700

Agence GMC IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
89 500 €
55 m² 3 pièces 1 627 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Bosc

Rentabilité 70/100
1 627 €/m²
Prix demandé au m²
2 605 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 490 €/m²
↘ 37,5 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
639 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bosc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 89 500 € — mise en ligne
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Description

*** SOUBES ***GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette maison de village T3 située à Soubès.Idéalement située, Soubès se trouve à seulement 5 minutes de l’A75 et de Lodève où vous trouverez l’ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services publics, restaurants, hôpital, etc.Cette maison de village d’environ 55 m² habitables est répartie sur trois niveaux :En demi-niveau inférieur du rez-de-chaussée :Vous trouverez une cave d’environ 28 m², idéale pour faciliter le stockage.Au rez-de-chaussée :L’entrée dessert directement un escalier permettant d’accéder à la partie habitable du bien.Au premier étage :Un palier donne accès à un séjour/cuisine ouvert de 27 m², ainsi qu’un WC.Au second étage :Un dégagement mène à l’espace nuit, comprenant une chambre de 13 m² avec une agréable terrasse de 8 m², un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC.Les plus + : Cave de 28 m² avec dalle béton au sol, séjour/cuisine ouvert, cachet de la pierre apparente, terrasse...Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

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