Nouvelle annonce

Maison 80M² terrasse et caves 34700 St Jean de la Blaquière
Saint-Jean-de-la-Blaquière 34700

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
81 m² 5 pièces 1 790 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Bosc

Rentabilité 53/100
1 790 €/m²
Prix demandé au m²
2 148 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 490 €/m²
↘ 16,7 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
940 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Bosc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

à St Jean de la Blaquière, proche de l'école dans le centre, charmante maison de village de 81m² habitables avec une terrasse et une cave composée de 3 pièces. Située dans une rue en pente, vous disposerez en entre-sol d'une cave (vélo ok ), au rez-de chaussée vous profiterez d'une terrasse orientée plein sud, une cuisine, un joli petit salon vouté. Au premier étage il y a une buanderie, une salle de bain avec wc et un salon qui peut très facilement etre transformé en chambre individuelle. Au 2e étage se trouvent 2 chambres supplémentaires. La maison est saine, dotée d'un diagnostic très convenable avec son DPE classé C, fenêtres en double vitrage. Il n'y a plus qu'à poser les valises et profiter du charmant village Cette annonce référence 349901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78946876600025. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énerg...

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