Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Vente investisseur – Appartement T3 avec jardin au Golf de Fontcaude Au sein de la résidence Villa Aquaé, construite en 2015, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59,35 m² habitables, situé dans un secteur calme et recherché du Golf de Fontcaude. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 9 m², prolongée par un jardin clôturé de 62 m², ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Le bien est actuellement loué. Loyer mensuel : 767,55 € + 150 € de provisions sur charges Prix de vente : 175 000 € honoraires d'agence inclus Taxe foncière : 1 672 € Charges de copropriété : 2 238 €/an, dont 1 485 € récupérables auprès du locataire (2024) DPE : C (80) – GES : C (15) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 280 € et 430 €, selon les prix moyens des énergies au 1er trimestre 2021. Un appartement bénéficiant d'un extérieur agréable, d'un stationnement privatif et d'une situation au calme, déjà loué et adapté à un projet d'investissement locatif. Réf. : 1304VA02
