Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Spécial investisseur – Appartement T3 loué Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située aux Thermes de Juvignac, à deux pas du golf de Fontcaude, découvrez ce T3 meublé de 59 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles), d'un spacieux séjour lumineux offrant un accès à une belle terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur un espace vert. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses avec placards, dont une avec terrasse privative de 5 m², ainsi que de nombreux rangements. Le bien se situe dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un secteur recherché. Bien vendu loué Bail en cours jusqu'au 4 mars 2027 Loyer mensuel : 680 € Provisions sur charges : 140 € (chauffage, eau chaude, eau froide et charges locatives, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 360 € Informations financières Taxe foncière : 1 357 € / an Charges de copropriété : 1 768 € / an, dont 1 370 € récupérables auprès du locataire Référence : 1291S214 Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un cadre privilégié. REF : 1291S214
