Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 949 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Spécial Investisseurs (locataire en place) – Beau T2 de 39 m² avec balcon sans vis-à-vis à Juvignac (34990) À proximité immédiate du Golf de Fontcaude, dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces de 39,83 m², situé au au RDC sur 3 avec ascenseur. L'appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC, une agréable terrasse de 4m² et la jouissance exclusive d un jardin de 25m², sans vis-à-vis, avec vue sur un parc verdoyant. Environnement calme, verdoyant. Prix de vente : 115 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété : 1 538 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs) dont 1 144€ récupérables. Taxe foncière : 1 098 € DPE : C (84) – GES : C (14) Réf : 1284G15
