Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aumes →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Située dans la charmante ville de Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété profite d'une atmosphère conviviale, tout en restant à proximité de différents points d'intérêts pour un quotidien facilité. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, repose sur un terrain de 180 m², parfaitement aménagé. Une place de parking privée et un garage offrent praticité et sécurité aux résidents. Le jardin complète l'extérieur de la maison, invitant à la détente en plein air. La résidence parfaitement sécurisée , dans un parc de 2,5 hectares , avec de larges espaces verts, comprend aussi un club house, une salle de gym , une piscine , un espace de jeu de boules , l'ensemble fonctionne dans une grande convivialité grâce à un conseil syndical dévoué et actif. À l'intérieur, cette maison de plain pieds de 78 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir confortablement ses habitants. La cuisine séparée et équipée ainsi que le séjour offrent des espaces fonctionnels, tandis que le cellier ajoute une touche de praticité. La climatisation assure un climat agré...
