Nouvelle annonce

Charmant T2 à deux pas de l'étang du Ponant
La Grande-Motte 34280

Agence CORUM IMMOBILIER MONTPELLIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
139 000 €
32 m² 2 pièces 4 344 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Grande-Motte

4 344 €/m²
Prix demandé au m²
5 197 €/m²
Médiane DVF du secteur (160 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 269 €/m²
↘ 16,4 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
580 €/mois
Loyer estimé (18,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Grande-Motte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Grande-Motte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 344 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 139 000 € — mise en ligne
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Description

LA GRANDE-MOTTE L'ART DE VIVRE ENTRE ÉTANG ET MÉDITERRANÉE À quelques pas seulement de l'Étang du Ponant, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande-Motte, découvrez ce ravissant deux pièces où calme, lumière et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Un intérieur baigné de lumière, des espaces harmonieux et une sensation immédiate de sérénité. Ici, chaque journée a le goût des vacances : Proximité immédiate des promenades, pistes cyclables et activités nautiques, balades au bord de l'eau, nature préservée, coucher de soleil sur l'étang... tout est réuni pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Que vous recherchiez une élégante résidence secondaire, un pied-à-terre au soleil ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien incarne parfaitement l'esprit chic et décontracté de La Grande-Motte. Un emplacement recherché, un environnement exceptionnel, une invitation permanente à l'évasion et une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

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