Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Maison de plain-pied – Résidence avec piscine Située dans le quartier recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Village Naturiste et tennis village, découvrez cette agréable maison de plain-pied en copropriété, au sein d'une résidence arborée, sécurisée avec gardien, piscine et place de parking privative. Entièrement rénovée et climatisée, cette maison mitoyenne de type T2 + cabine vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une cabine avec lits superposés, d'une chambre avec rangements, d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, idéale pour vos soirées ensoleillées, équipée d'un store banne. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété: 145, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1006€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal...
