Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Centre PortAu coeur de la station, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, découvrez ce spacieux T2 de 43 m², situé au 3? étage avec ascenseur de la très prisée résidence La Croisière.Traversant et climatisé, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'une belle chambre de plus de 10 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant.Son véritable atout : une superbe terrasse de plus de 23 m² qui prolonge le séjour.Rare sur le secteur, ce bien réunit emplacement central, beaux volumes et espace extérieur généreux. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable au coeur de la station.Le + : le ravalement de façade à venir est déjà intégralement payé !Bien soumis au statut juridique de la copropriété :Nombre de lots principaux : 22Quote-part annuelle de charges : 1200€Surface loi Carrez : 42.35m²Honoraires à la charge du vendeurN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier.Copropriété de 68 lots - dont 22 lots habitat...
