Nouvelle annonce

Charmante maison de village au cœur du centre historique
Marsillargues 34590

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
203 000 €
75 m² 3 pièces 2 707 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marsillargues

2 707 €/m²
Prix demandé au m²
2 909 €/m²
Médiane DVF du secteur (109 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 993 €/m²
↘ 7,0 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 041 €/mois
Loyer estimé (13,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marsillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Marsillargues sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 707 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 203 000 € — mise en ligne
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Description

Laissez vous séduire par le charme rare de cette adorable maison de village, nichée au cœur du centre historique. Une maison pleine d'âme, à la fois cosy, élégante et authentique, Au RDC Le hall d'entrée dispose d'un pratique espace de rangement ainsi que d'un WC, avant de s'ouvrir naturellement sur une jolie cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un agréable séjour. À l'étage, l'espace nuit offre deux jolies chambres, accompagnées d'une élégante salle de bain. Dans le prolongement, un charmant balcon attenant vient apporter une précieuse ouverture sur l'extérieur. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un projet d'investissement, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au plus près des commerces, des ruelles historiques et de toute l'animation du village. N'hesitez pas a me contacter Muriel au 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 349065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisa...

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