Nouvelle annonce

La chaussée st victor l'hermitage - appartement T4 de 86 m²
La Chaussée-Saint-Victor 41260

168 000 €
86 m² 4 pièces 1 953 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Chaussée-Saint-Victor

1 953 €/m²
Prix demandé au m²
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 014 €/mois
Loyer estimé (11,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Chaussée-Saint-Victor →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 168 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à La Chaussée-Saint-Victor (41260) disponible en vente.

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