Nouvelle annonce

A 4 km de la gare, maison 80 m² à rénover terrain de 1420 m²
Le Ménil-de-Briouze 61220

65 250 €
80 m² 4 pièces 816 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bellou-en-Houlme

Rentabilité 74/100
816 €/m²
Prix demandé au m²
11,6%
Rendement locatif brut estimé
633 €/mois
Loyer estimé (7,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bellou-en-Houlme →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 64 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 65 250 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (ancienne) de 4 pièces située à Le Ménil-de-Briouze (61220) disponible en vente.

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