Nouvelle annonce

local comercial avec appartement à renover au 1 er étage
Pro Local Commercial 157 M2 Luxeuil Les Bains 70300

Ce bien face au marché de Abelcourt

Rentabilité 80/100
494 €/m²
Prix demandé au m²
20,1%
Rendement locatif brut estimé
1 295 €/mois
Loyer estimé (8,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abelcourt →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 77 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Découvrez ce local professionnel (local commercial) 157 m² situé à Luxeuil-les-Bains (70300) disponible en vente.

← Toutes les baisses