Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/08/2026 | 138 500 € | — mise en ligne |
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Nous avons le plaisir de vous proposer dans Limoges centre, un bel appartement lumineux et traversant de type 5, d’une superficie de 135,08 m2, au sein d’une copropriété bien entretenue, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien est constitué d’une entrée desservant sur sa droite un vaste salon-séjour avec terrasse et cheminée et sur sa gauche une cuisine séparée et équipée avec loggia et cellier extérieur. Le coin nuit comprend un couloir avec placards, deux chambres donnant côté cour et une chambre côté rue. Une salle d’eau et une salle de bains. Un WC séparé. Huisseries PVC double vitrage Climatisation dans le salon séjour et dans une chambre. Cave. Garage. Prix de vente FAI : 138 500€ Prix de vente hors honoraires : 130 000 € Taxe Foncière : 1943 € Charges : 6413,33 € /an. Information du DPE réalisé le 08/07/2026 284 KWhEP / m2 / an : E 69 Kg C02 / m2 / an : E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4510€ et 6190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, contactez Philippe PEREZ au 06.75.93.56.79 PP IMMO pour ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMO...
