Nancy proche Universités - Ensemble de 2 appartements F3
Nancy 54000

257 000 €
125 m² 6 pièces 2 051 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nancy

Rentabilité 75/100
2 051 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 522 €/mois
Loyer estimé (12,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nancy →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 257 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal pour un investissement sur Nancy, nous vous proposons à la vente ces deux biens actuellement en location : un depuis le 27/07/2013 et le second depuis le 12/07/2024. Le montant total des loyers est de 1227,36€ et 334€ de charge (comprenant le chauffage, l'avance sur l'eau et frais d'entretien). Les appartements peuvent être acquis ensemble ou séparément, selon votre projet de vie ou d’investissement. Dans un immeuble récent et entretenu avec ascenseur, nous vous proposons ces superbes appartement lumineux type F3 (57 et 60m²). Le premier appartement de 60m² comprend une entrée, avec WC séparés, menant directement à la cuisine équipée ouverte sur le grand salon/séjour avec accès au balcon. De l'autre côté nous trouverons un dégagement avec placard, qui vous mènera au coin nuit composé de 2 chambres lumineuses - dont une avec balcon -, et une salle de bain. Classe énergétique C. Le second appartement de 57m² comprend entrée avec placard menant au séjour ouvert sur la cuisine équipée, un coin nuit avec deux chambres lumineuses – dont une avec un balcon de 8.5m² –, et une salle d'eau avec WC. Classe énergétique D. Situés à 10 minutes d'ARTEM, proche du Vélodrome et du quartier Ha...

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