Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 469 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 481 000 € | — mise en ligne |
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PAU secteur facultés/ hippodromeTrès belle maison 8p de 193m2. Située dans un quartier prisé, ce bien cossu et élégant de la fin des années 60 vous séduira par ses volumes et les matériaux qui le compose.Dès que vous franchirez le seuil de la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée au sol en marbre à la fois chic et sobre. Vous serez, ensuite, saisi par la luminosité de sa pièce principale de 51m2 avec cheminée se projetant grâce à de nombreuses porte fenêtres sur les deux terrasses (sud et sud/ouest) de la maison.Le volume de cette pièce vous permettra d'aménager à votre goût les espaces salon salle à manger, espace détente auprès de la cheminée voire bureau.La cuisine très contemporaine de 19m2 vous offre de nombreux rangement, plans de travail mais également un espace repas faisant de cet pièce un lieu imaginé pour rassembler la famille et les amis.Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'un dégagement distribuant 3 grandes chambres avec rangement et deux salles de bains avec matériau de qualité, wc indépendant. A l'étage une très grande chambre pouvant être divisée en 2, une salle d'eau, un wc, puis une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau.E...
