Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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PAU Maison F8/9 Allées de Morlaàs / Proche Trespoey Rare à Pau, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le secteur très recherché des Allées de Morlaàs à proximité immédiate du quartier Trespoey, découvrez cette élégante maison familiale des années 60 développant environ 260 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² ; elle offre au rez-de-chaussée quatre chambres (avec potentiel pour une cinquième), un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle d'eau et des WC, tandis qu'à l'étage vous trouverez une cuisine indépendante, trois chambres dont deux suite et WC, ainsi qu'un vaste séjour lumineux exposé nord avec belle cheminée d'époque ; une spacieuse terrasse d'été plein SUD ainsi qu'un jardin d'hiver rend cette maison agréable en toute saison. Cette maison est divisible pour tout projet locatif ou professionnel envisagés ! Les combles aménageables laissent entrevoir encore de belles possibilités d'agrandissement, et un garage indépendant complète l'ensemble ; idéalement située proche de toutes commodités, des écoles (Sainte-Ursule, Saint Jeanne-Elisabeth, Jeanne d'Albret, Saint-Cricq, Barthou accessibles en bus) et des transports, cette demeure au...
