Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Pau / Prolongement Trespoey. Quartier st Léon. Découvrez cette superbe maison d'architecte des année 80, offrant environ 213m2 ( 241m2 au sol) de surface habitable sur un terrain de 1060m2 . Située dans un quartier calme et prisé elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée ouverte idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu' une cuisine indépendante. Coté nuit la maison dispose de 5 chambres spacieuses et de deux salles de bains: 2 chambres au rdc dont une suite parentale et 3 à l'étage ainsi qu'un coin bureau. . Un garage complète ce bien. Son environnement privilégié et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marche. A visiter sans tarder. Terrain piscinable.
