Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 84 500 € | — mise en ligne |
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PLACE CLEMENCEAU / HYPER-CENTRE / 2 MIN DU BOULEVARD DES PYRENEES A PIEDAvis aux investisseurs ! Emplacement N°1 à PAU pour ce studio loué exposé plein sud avec vue dégagée de 27 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété début 1900 très recherchée avec ascenseur. Très lumineux et bien agencé, il se compose d'une kitchenette, d'un espace séjour exposé sud avec vue dégagée sur la place Clémenceau, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement à l'entrée. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres; double vitrage, peinture et électricité récentes. Très faibles charges de 396 euros par an. bien vendu AVEC LOCATAIRE ( 480 euros de loyer charges comprises en location meublée), emplacement idéal vie à pied commerces et écoles. Immeuble très convoité par les étudiants en prépa qui se trouvent à quelques mètres.Copropriété sans procédure en cours. TF 513 EUROS / AN, soyez les premiers !
