Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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PAU 5 minutes de PAU| Maison de caractère classée « remarquable » | 306 m² | Terrain d'environ 900 m²EN EXCLUSIVITE - À seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, dans un quartier recherché et au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique bâtisse F8/9 du début du XX siècle, classée « remarquable », pleine de charme et d'authenticité.Implantée sur un beau terrain d'environ 900 m², au calme et sans vis-à-vis, cette élégante demeure développe près de 306 m² habitables et offre de généreux volumes, une belle luminosité ainsi que de nombreux éléments anciens qui raviront les amateurs de maisons de caractère.Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour traversant de 33 m2 agrémenté d'une cheminée ancienne, prolongé par une cuisine indépendante récente. Un second séjour de 33m3 , sublimé par son magnifique parquet à bâtons rompus, dessert l'escalier principal menant à l'étage ainsi qu'un troisième grand espace de vie de 49 m2, idéal pour recevoir, largement ouvert sur le jardin et exposé à l'Est.À l'étage, un vaste couloir distribue cinq chambres de 13 à 25 m2, dont quatre bénéficient d'une belle exposition Sud et Est et offrent chacune une agréable vue sur la nature en...
