Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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T3 71m2 - PAUÀ proximité immédiate de l'Université de Pau, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking aérienne privative ainsi que d'un garage fermé. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
