Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Billère →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 305 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Pau / Billère beau T3 loué de 59m2 avec grand balcon plein sud dans résidence récente. Cet appartement très lumineux vous accueille par une entrée puis un confortable séjour avec cuisine ouverte donnant sur grande loggia, placards, deux chambres avec placard et grande salle de bains. Deux parkings souterrains. Le loyer est de 631.8€ dont 115€ de prov/ch. Idéal pour investisseur. Proche toutes commodités, écoles, parcours sportifs et transports
