Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pau →
Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE CŒUR MAISON DE CHARME À TRESPOEY, À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE DE PAUDans le très prisé quartier de Trespoey, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pau, découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain arboré de 600 m². Un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement exceptionnel.Dès le premier étage, vous serez séduits par un magnifique double séjour traversant de 35 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant. Vous y trouverez également une grande chambre exposée plein sud, une cuisine indépendante moderne, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres orientées sud, une pièce pouvant faire office de salle d'eau avec espace buanderie, un second WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 18 m².À l'extérieur, le jardin intime et arboré invite à la détente. Une dépendance de 22 m² complète le bien et offre un beau potentiel : atelier, bureau, salle de loisirs ou création d'un studio indépendant pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locat...
