Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 314 900 € | — mise en ligne |
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Maison 4 chambres avec piscine à vendre à Avrillé : découvrez cette belle propriété dotée d'une cheminée et offrant des espaces généreux, située à seulement 500 mètres des commerces et 700 mètres de l'école primaire, avec l'océan et les plages à environ 9 kilomètres.La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau principale et de WC séparés.Le bien dispose également d'un vaste sous-sol aux multiples atouts comprenant un garage, une cave, le local technique de la piscine, et un espace polyvalent faisant office de buanderie, de salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² préserve l'intimité et accueille une agréable piscine chauffée, ainsi qu'un puits. Une dépendance vient compléter l'ensemble pour s'adapter à votre projet.Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, de volets roulants et d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces.Une maison idéale, en résidence principale ou secondaire, à quelques kilomètres du littoral vendéen.Bien présenté par l'a...
