Nouvelle annonce

Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.29 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
Lagord 17140

275 700 €
62 m² 3 pièces 4 447 €/m²

Ce bien face au marché de Lagord

4 447 €/m²
Prix demandé au m²
4,1%
Rendement locatif brut estimé
931 €/mois
Loyer estimé (15,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagord →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 275 700 € — mise en ligne
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Description

LAGORD - Appartement T3 avec terrasse - Exposition Ouest . Au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée de 2022, découvrez cet appartement luxueux et fonctionnel situé à proximités de petits commerces. Il se compose d'un séjour de 26 M2 baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 M2 (vue mer) exposée ouest idéale pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un stationnement numéroté à l'intérieur de la résidence.

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