Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aytré →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 317 300 € | — mise en ligne |
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Aytré Maison de plain-pied au calme à rénover intégralement avec fort potentielSituée à Aytré dans une commune dynamique et en bord de mer, cette maison en fond d'impasse, au calme est bâtie sur une parcelle de 414m² et se trouve à moins de 15 minutes en vélo de la gare de La Rochelle, à proximité immédiate du bourg et donc de l'ensemble des commerces du quotidien. Actuellement, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC, un cellier et un atelier donnant sur le jardin.A noter que la configuration actuelle ne possède que 2 chambres puisqu'une chambre à été ouverte pour grandir le séjour. Il y avait 3 chambres initialement..Le vrai atout de ce bien réside dans sa structure : l'intérieur ne comporte que des cloisons, ce qui permet de tout mettre à plat très facilement pour réinventer totalement les volumes et la fonctionnalité des pièces. Côtés extérieurs, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de 300 m² situé à l'arrière de la maison, idéalement placé sur la parcelle pour une potentielle extension. Vous disposez également d'un garage en sous-sol, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou le stockage est égal.C...
