Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Gué-de-Velluire →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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A 30 MINUTES DE LA ROCHELLE, 5 MINUTES DE MARANS - L'ILE D'ELLE commune avec commerces, écoles (maternelle, primaire et collège).Maison en très bon état général, bénéficiant de nombreux travaux récents : huisseries, menuiseries, cuisine, poêle à granulés, portailL'accès à la propriété se fait par un grand portail permettant de stationner plusieurs véhicules. Un chai complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou pour abriter un véhicule.La maison est composée d'une entrée avec placard, une grande cuisine équipée, cellier, séjour, wc.A l'étage : trois chambres, salle d'eau avec wc.Le tout sur un terrain de 811 m².
