Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 402 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 120 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 412 000 € | — mise en ligne |
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La Rochelle Quartier Saint-ÉloiIdéalement située dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cette agréable maison offre un beau potentiel et séduira aussi bien une famille qu'un investisseur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC.La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage avec galeta, offrant de nombreux espaces de rangement.Son véritable atout : un appartement indépendant de deux pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à une location à l'année ou saisonnière.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud Ouest, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente.En bon état général, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.Une belle opportunité dans un secteur prisé de La Rochelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder !
