Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 170 800 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE HYPER CENTREAppartement en rez-de-chaussée idéalement situé à seulement 1 minute à pied du marché central.D'une superficie de 42 m² Loi Carrez, ce bien offre une belle possibilité d'aménagement et peut convenir aussi bien à un projet d'habitation qu'à un usage professionnel ou commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.Une cave d'environ 18 m² complète le bien.Le logement est entièrement à aménager selon vos envies et votre projet.Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, prise en charge par les vendeurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
