Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 508 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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LA ROCHELLE VIEUX-PORTUn bien rare à réinventer selon vos envies.Idéalement situé au pied du Vieux-Port de La Rochelle, avec un aperçu sur la tour saint Nicolas, découvrez ce vaste plateau de 114 m² offrant un potentiel exceptionnel de réaménagement. Un bien atypique qui séduira les amateurs de projets sur mesure et les investisseurs en quête d'un emplacement privilégié.Situé au 3 étage avec ASCENSEUR (très rare en centre ville) d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.Des travaux de réaménagement sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour créer un intérieur à votre image. Grâce à ses beaux volumes, il est possible d'y aménager jusqu'à 4 chambres, un vaste salon séjour et des espaces parfaitement adaptés à votre mode de vie.Une opportunité rare de concevoir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !
