Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 571 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 585 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située sur le haut de La Genette / Port Neuf, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement de qualité, à proximité immédiate du marché, des commerces de quartier et à quelques minutes de l'océan.Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin d'accueil avec stationnement privatif, offrant un cadre pratique et accueillant.Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte motorisée.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau.Une cave vient parfaire les prestations en apportant des espaces de rangement supplémentaires.À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à une dépendance de plus de 25 m², véritable atout de la propriété, pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace de vie indépendant selon vos envies.Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille.
