Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 510 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 464 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 523 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison familiale rénovée sur une parcelle d'environ 600 m²À seulement quelques mètres du panneau La Rochelle (Aytre), découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût, où le charme, le confort et la qualité des matériaux se conjuguent parfaitement.Implantée sur une belle parcelle d'environ 600 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore. Son vaste jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille.L'emplacement est particulièrement recherché : le Vieux-Port de La Rochelle est accessible en seulement 10 minutes à vélo par piste cyclable, la plage du Roux et la gare de La Rochelle en 5 minutes à vélo, tandis que les universités, les écoles, les commerces et les lignes de bus sont à proximité immédiate. Une boulangerie est accessible en seulement 5 minutes à pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine contemporaine, pensée pour partager de beaux moments de convivialité.Le premier niveau propose égale...
