Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 806 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 648 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 826 000 € | — mise en ligne |
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Appartement d'exception à vendre Centre-ville de La RochelleIdéalement situé en plein cœur de La Rochelle, sur le quai Louis Durand ,à deux pas du Vieux-Port et du marché central, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² au sein d'une résidence de standing construite en 2015.Un emplacement rare permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, port, transports et vie rochelaise sont accessibles immédiatement.En parfait état, cet appartement lumineux et aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié avec une agréable terrasse et un jardin privatif de taille idéale, véritable atout en centre-ville.Il se compose de :Une entrée avec placardsUn vaste salon / séjour spacieux et lumineuxUne cuisine semi indépendante aménagée et équipéeTrois chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau et WCUne seconde salle d'eauUn WC indépendantUn cellierCe bien rare allie confort moderne (Une climatisation y a été installée) des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel.Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage double en sous-sol.Un bien unique au cœur de La Rochelle, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige.
