Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE T4 avec terrasses, 2 stationnements et cave Saint-Éloi / RompsaySitué dans le secteur recherché de Saint-Éloi / Rompsay, venez découvrir ce bel appartement T4 au sein d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.L'espace nuit offre 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire.Le bien dispose également de deux stationnements privatifs en sous-sol, d'une cave ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.Un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, dans un environnement résidentiel apprécié.Les atouts : résidence récente, ascenseur, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 terrasses, 2 stationnements en sous-sol et cave.À découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
