Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hyères →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes du centre ville d'Hyères, maison de ville sur 3 niveaux répartis : Au rez de chaussée : 120 m² de surface commerciale utilisable, composée de 4 pièces, deux caves pour une superficie de 20 m² et un extérieur de 30 m². Au premier niveau : Une entrée de 10m2, 8 chambres de 10 m² avec chacune leur point d'eau, et un WC indépendant. Au second niveau : Un appartement de type 3 de 78 m² composé d'une entrée, d'une salon séjour avec sa terrasse de 25 m² exposée sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une WC séparé. Possibilité d'aménager 75 m² de comble. Un Jardin de 85 m² sur la partie avant et une place de stationnement sur l'arrière de 22 m². Bien en copropriété. La totalité de cette maison est à rénover dans son intégralité.
