Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Rochelle →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 420 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 170 450 € | — mise en ligne |
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Dans une une rue calme du quartier Laleu, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette maison en pierre à rafraichir. Située dans une impasse piétonne, en retrait d'une rue à sens unique, cette maison propose un salon-salle à manger prolongé d'un coin cuisine avec un espace dinatoire. Deux chambres, une salle de bains, des espaces de rangement ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. Sous combles, un espace aménagé sert au stockage et au rangement. 102m² de surface habitable, 120m² de surface utile. Pas d'extérieur ni stationnement !
