Nouvelle annonce

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.19 m2 - LE CHESNAY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
Le Chesnay-Rocquencourt 78150

579 000 €
83 m² 4 pièces 6 976 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Chesnay-Rocquencourt

6 976 €/m²
Prix demandé au m²
4 354 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 071 €/m²
↗ 60,2 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 804 €/mois
Loyer estimé (21,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Chesnay-Rocquencourt →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 551 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 60 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Le Chesnay-Rocquencourt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 976 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 579 000 € — mise en ligne
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Description

LE CHESNAY-VERSAILLES RIVE-DROITE7 mn de la Gare Versailles Rive-droiteJardin et garageVotre agence Century 21 Fels immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement familial très bien agencé situé au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste à quelques minutes à pied de la gare de Versailles Rive-droite.Au calme absolu dans un quartier résidentiel très prisé, cet appartement baigné de lumière (quatre expositions) avec belle hauteur sous plafond est disposé comme suit :Entrée, cuisine indépendante dînatoire aménagée, séjour exposé Sud et Est avec deux grandes fenêtres, dégagement avec placard-penderie, 3 belles chambres de 14,59 m², 12,43 m² et 10,39 m², une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés. Un jardin privatif à l'abri des regards ainsi qu'une cave saine de 5 m² et un garage complètent ce bien rare à la vente. L'emplacement est Idéal pour les familles, à proximité des Etablissements scolaires réputés : Collège/Lycée Hoche, Saint-Jean-Hulst (primaire et Collège/Lycée), Saint-Joseph des Lys,. Le square Jean Houdon pour les tout-petits est à quelques minutes à pied, tout comme les commerces essentiels : supérette, boulangerie,...

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