Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces - 90,43 m2 VERSAILLES - 78
Versailles 78000

732 000 €
90 m² 5 pièces 8 095 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Versailles

8 095 €/m²
Prix demandé au m²
9 871 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 8 965 €/m²
↘ 18,0 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 198 €/mois
Loyer estimé (24,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Versailles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Versailles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 095 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 732 000 € — mise en ligne
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Description

Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de Montreuil à Versailles, à proximité de la gare et de la vie de quartier, cette charmante maison meulière de 91 m² offrant un cadre de vie privilégié. Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les transports, les commerces et les établissements scolaires, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie versaillaise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, des toilettes, un salon-salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Les combles aménagés viennent compléter agréablement les volumes et constituent un véritable espace supplémentaire, pouvant répondre à différents projets : chambre d'appoint, espace bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs.Le sous-sol constitue un véritable atout pour cette maison, avec trois pièces exploitables, dont une cave à vin, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement s...

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