Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fèves →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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À vendre F3 à Maizières-lès-Metz, Avenue de Brieux Appartement 3 pièces de 53 m² situé sur la commune de Maizières-lès-Metz, au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant l'avantage de faibles charges. L'agencement est fonctionnel et bien réparti, avec un salon agréable, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un débarras vient compléter le logement et permet un rangement pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, appréciable pour le stockage. Cet appartement représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur grâce à sa facilité de location, que pour un primo-accédant souhaitant acquérir un premier logement dans un environnement calme et maîtrisé.
