Nouvelle annonce

appartement à merville
Merville 59660

165 800 €
54 m² 3 070 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Haverskerque

3 070 €/m²
Prix demandé au m²
4 605 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 655 €/m²
↘ 33,3 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
544 €/mois
Loyer estimé (10,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Haverskerque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/10/2026 165 800 € — mise en ligne
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Description

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