Nouvelle annonce

maison à vendre - 7 pièces - 240.0 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cité Des Papes
Avignon 84140

375 000 €
240 m² 7 pièces 1 563 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avignon

Rentabilité 74/100
1 563 €/m²
Prix demandé au m²
2 556 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 616 €/m²
↘ 38,9 % sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
2 945 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Avignon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 563 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Montfavet Centre village, au calme d'un secteur résidentiel,Sur une parcelle arboré de plus de 650m2, venez découvrir cette bâtisse familiale et traditionnelle d'environ 300m2 exploitables sur 2 niveaux avec un garage et des combles aménageables.Vous pourrez aisément en faire 2 logements distincts ou une partie professionnelle.A l'étage, vous profiterez d'une maison de 130m2 habitables avec séjour et terrasses, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.En Rez-de-jardin, vous pourrez aménager un logement de 120m2 habitables plus un atelier avec chaufferie et un garage avec accès à l'étage.le coup de cœur est assuré et une visite s'impose !

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