Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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Située au Tholonet, cette maison de style provençal d’environ 200 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle bénéficie d’un beau jardin avec piscine, d’une agréable terrasse et d’un garage double. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée en verrière, une cuisine ouverte sur cet espace lumineux, un salon-séjour avec poêle, une salle à manger ainsi qu’un coin bureau. Au premier étage, un espace actuellement aménagé en bureau peut être transformé en chambre. Ce niveau comprend également deux chambres : l’une avec salle d’eau privative, et l’autre avec une salle de bain indépendante située à l’extérieur de la chambre. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’une grande buanderie et d’un espace bureau. Cette maison allie charme provençal, volumes confortables et environnement privilégié, à proximité d’Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
