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Nouvelle annonce

Rosny-Sous-Bois (93)
Rosny-sous-Bois 93110

Agence Logih - Promoteur immobilier - Ile-de-France · voir ses 1 annonces Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
369 900 €
86 m² 4 pièces 4 301 €/m² DPE A
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Rosny-sous-Bois

4 301 €/m²
Prix demandé au m²
3 640 €/m²
Médiane DVF du secteur (120 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 795 €/m²
↗ 18,2 % au-dessus du marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 776 €/mois
Loyer estimé (20,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rosny-sous-Bois →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/10/2026 369 900 € — mise en ligne
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Description

Description page Rosny sous Bois / Quartier du plateau d'Avron - Limite Neuilly Plaisance Découvrez ce superbe appartement 4 pièces TRAVERSANT de 86

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