Appartement 3 pièces avec terrasse et 2 parkings (REF 449) — Historique du prix

139 000 €

61 m² 3 pièces 2 279 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Alénya

2 279 €/m²

Prix demandé au m²

2 478 €/m²

Médiane DVF du secteur (120 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 555 €/m²

↘ 8,1 % sous le marché

6,6%

Rendement locatif brut estimé

759 €/mois

Loyer estimé (12,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Elne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 279 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/10/2026	139 000 €	— mise en ligne

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Description

A VENDRE à TOULOUSE (66200), secteur Lalande, ce lumineux appartement 3 pièces situé au 1er étage (total de 3 avec as

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Appartement 3 pièces avec terrasse et 2 parkings (REF 449) Elne 66200