Aux portes de perigueux, demeure familiale au coeur de 9 hec — Historique du prix

399 000 €

260 m² 1 535 €/m² DPE C

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Chamborigaud

1 535 €/m²

Prix demandé au m²

1 615 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 5,0 % sous le marché

7,0%

Rendement locatif brut estimé

2 340 €/mois

Loyer estimé (9,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chamborigaud →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Portes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/10/2026	399 000 €	— mise en ligne

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Description

Vente maison/villa à Boulazac Isle Manoire 24750 - Maison Environnement Résidentiel Grand Périgueux au prix de 399 000 €

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Aux portes de perigueux, demeure familiale au coeur de 9 hec Portes 30530