Maison de bourg — Historique du prix

35 000 €

46 m² 761 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bayon-sur-Gironde

Rentabilité 100/100

761 €/m²

Prix demandé au m²

1 886 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 1 882 €/m²

↘ 59,7 % sous le marché

20,7%

Rendement locatif brut estimé

604 €/mois

Loyer estimé (13,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayon-sur-Gironde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bourg sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (761 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
07/10/2026	35 000 €	— mise en ligne

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Description

Vente maison/villa à Agonac 24460 - au prix de 35 000 €

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Maison de bourg Bourg 33710