Nouvelle annonce

Maison, 4 chambres avec jardin
Villenave-d'Ornon 33140

364 000 €
190 m² 6 pièces 1 916 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cadaujac

Rentabilité 71/100
1 916 €/m²
Prix demandé au m²
2 853 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 899 €/m²
↘ 32,9 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 751 €/mois
Loyer estimé (14,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadaujac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villenave-d'Ornon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 916 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 364 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale de 150 m² avec T2 indépendant, jardin paysager et piscine Idéale pour une famille recomposée ou un projet de regroupement familial, cette maison d’une superficie totale d’environ 150 m² offre une configuration rare et... Annonce...

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