Nouvelle annonce

Les gets - appartement 3 pieces meuble
Les Gets 74260

570 000 €
68 m² 3 pièces 8 272 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Gets

8 272 €/m²
Prix demandé au m²
7 559 €/m²
Médiane DVF du secteur (65 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 200 €/m²
↗ 9,4 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
1 089 €/mois
Loyer estimé (15,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Gets →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 544 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Les Gets sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 272 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 570 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement située à l'entrée du village des Gets, venez découvrir cet appartement T3 de 68.91 m² au 2ème étage d'une résidence récente qui profite d'un emplacement donnant un accès à pied aux pistes (télésiège des Perrières...

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