Nouvelle annonce

Cernex - maison jumelee 4 chambres
Cernex 74350

597 000 €
115 m² 5 190 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allonzier-la-Caille

5 190 €/m²
Prix demandé au m²
4 225 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 359 €/m²
↗ 22,8 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
2 004 €/mois
Loyer estimé (17,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonzier-la-Caille →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 568 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 597 000 € — mise en ligne
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Description

CERNEX - Dans un environnement calme et résidentiel , découvrez cette maison jumelée contemporaine jumelée de 115 m² habitables et 138 m² utiles , offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Répartie...

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