Nouvelle annonce

(72 m² au sol) poisy T3 avec jardin
Poisy 74330

370 000 €
72 m² 5 139 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Balme-de-Sillingy

5 139 €/m²
Prix demandé au m²
4 993 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 385 €/m²
↗ 2,9 % au-dessus du marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 200 €/mois
Loyer estimé (16,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Balme-de-Sillingy →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/10/2026 370 000 € — mise en ligne
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Description

POISY secteur des Creusettes - T3 de 57 m² et 72 m² au sol avec jardin de 137 m². Cet appartement en duplex de type 3, situé au premier étage d'une petite copropriété, comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une...

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